ГАБ
Доля 22,5% в коммерческом помещении в Хамовниках на улице Пречистенка. По данным источника, общая площадь объекта — 149,6 м², помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход. Действующий арендатор — федеральная сеть «Ароматный мир». Доход, приходящийся на продаваемую долю, заявлен на уровне 1,8 млн ₽ в год, или 150 000 ₽ в месяц; заявленная доходность — 12% годовых. Цена доли — 15,415 млн ₽. Показатели являются заявлениями источника и документально платформой не проверены.
Что проверить в готовом арендном бизнесе: объект, арендатора, договор, арендный поток, индексацию, расходы и реальную ставку капитализации.
Читать →
Листайте подборку горизонтально →